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Source : La Provence du 31/01/2019 – Edition Marseille
Le quotidien La Provence a publié une interview très intéressante d’Eric Guillaume, Président fondateur de VIAGER-VIAGER et créateur du ViagerMutualisé.
Eric Guillaume
Une manière méconnue de solvabiliser les seniors.
Eric Guillaume explique comment il a été amené à créer le concept du “Viager Mutualisé”. Il est parti du constat que plus de 9 retraités sur 10 souhaitent rester à leur domicile, et que la baisse du pouvoir d’achat des retraités est une préoccupation.
L’idée : remplacer le débit rentier individuel par un consortium d’investisseurs
Presque 75% des retraités sont propriétaires de leur logement. La solution a consisté à trouver des investisseurs Institutionnels pour permettre aux retraités de monétariser leur patrimoine afin d’améliorer leurs conditions de vie et celles de leurs proches.
L’investisseur Institutionnel acquiert uniquement la nue-propriété par une opération de démembrement.
L’intérêt pour le retraité : percevoir un capital non imposable et bénéficier d’un processus de vente simple et rapide(*).
Le capital versé d’un bloc est composé du bouquet et de la sommes des rentes à vie. Donc, pas de risque d’impayé de la rente ! Autre avantage, le retraité conserve l’usufruit de son bien à vie, entretenu par le nu-propriétaire.
En résumé …
La solution VITALIMMO offre des avantages garantis
Un maintien à domicile de manière pérenne et totalement sécurisé.
Aucune imposition sur le capital reçu.(*)
Un capital disponible immédiatement dès la signature chez le notaire.
Un processus de vente rapide.
(*) A la condition que le bien vendu soit la résidence principale du vendeur
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Les sujets abordés dans le guide :
Profiter de votre temps -Bien vivre chez vous - Augmentez votre pouvoir d'achat - Vous simplifier la vie administrative - Rendre votre logement plus confortable - Veiller sur votre santé
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