Vous avez perdu ou vous ne retrouvez plus votre acte de propriété, comment faire si vous en avez besoin ?
Pas de panique, vous disposez de deux solutions.
Solution N° 1
La plus simple, vous contactez le Notaire qui a préparé la signature de l’acte authentique. Il faut savoir que les Notaires sont soumis à un devoir de conservation des actes authentiques qu’ils ont rédigés pour une durée de 75 ans.
Dans l’hypothèse que votre Notaire n’exerce plus, vous pouvez vous adresser à son successeur qui pourra consulter les archives et faire le nécessaire.Lire la suite
Les différents baromètres et sondages confirment de plus en plus que les Français envisagent de financer eux-mêmes leur retraite !
En effet, nous observons au fil des années que le déséquilibre de la balance entre retraités et actifs fragilisent le financement des retraites en France. La baisse du pouvoir d’achat des retraités est devenue une préoccupation légitime.
Autre exemple inquiétant, l’assurance vie, le placement préféré des français fait perdre de l’argent, du moins pour les Fonds en Euros (Lire Le placement des français se dégrade).
Quels sont les premiers effets face à cette situation ?
Tout simplement l’immobilier gagne en attractivité ! L’épargne immobilière progresse aussi dans les catégories socioprofessionnelles favorisées que chez les étudiants ou chez des épargnants avertis.
La “Pierre” reste une valeur refuge
L’immobilier rassure les Français, cela reste un produit attractif pour se constituer une épargne de sécurité et pour préparer sa retraite. Face à l’incertitude des régimes de retraite et des placements comme l’Assurance Vie, la “pierre” reste un vrai produit retraite.
VIAGER-IMMO Consulting, représentant régional du réseau SOLUVIA– Le Viager Mutualisé vous invite à la 2ème édition du Salon Seniors de Montpellier qui se déroulera le 15, 16 et 17 mars 2019.
Nous aurons le plaisir de vous accueillir au stand N° 72 situé en face de l’entrée des salles de conférence.
L’une des plus importantes associations nationales de consommateurs et d’usager en France la C.L.C.V tire la sonnette d’alarme : l’assurance-vie, le placement préféré des français fait perdre de l’argent aux épargnants !
Le placement le plus important dans le domaine de l’assurance-vie, à savoir les Fonds en Euros, affiche un taux de rendement 2018 inférieur au taux de l’inflation, 1,7% de rendement contre 1,8% d’inflation. Conséquence : une perte de pouvoir d’achat assurée !
Une perte de pouvoir d’achat accentuée une fois les prélèvements sociaux appliqués. Les spécialistes estiment qu’un rendement de 2,18% était nécessaire pour éviter ce constat.
Était-il possible d’éviter un taux de rendement si bas en 2018 ?
Pour les responsables de la C.L.C.V la réponse est “oui” ! Si les taux d’intérêts sont bas ce qui a pour effet mécanique de dégrader le taux de rendement de l’assurance-vie, il faut savoir que les assureurs disposent d’un levier pour sauvegarder l’épargne de leurs épargnants.
En effet, chaque année les assureurs provisionnent une partie des profits annuels. Cette réserve appelée Provision pour Participation aux Bénéfices (PPB), donne la possibilité de servir une rémunération meilleure. Certains assureurs ont utilisé ce mécanisme d’autres non. Pour information, l’enveloppe de cette PPB représente environ 50 milliards d’Euros aujourd’hui …
François Carlier, Délégué Général de la C.L.C.V affirme que les assureurs n’ont pas honoré leurs engagements “… 2018 était une année compliquée, les assureurs se devaient de répondre présents sur le taux de rendement, et ils ne sont pas au rendez-vous ! ….”
L’année 2019 bis repetita ?
Le niveau des encours de l’assurance-vie, environ 1 700 milliards d’euros, représente plus de 50 millions de contrats et presque 40 millions de bénéficiaires.
Certes, la collecte de l’assurance-vie a progressé de 1% en 2018 favorisée certainement par le faible rendement des livrets A et du Plan Epargne Logement. Toutefois, l’année 2019 risque d’avoir un dénominateur commun avec le millésime 2018 : des taux bas et des rendements autour de 1.20%
La question qui se pose à présent : est-ce que les assureurs honoreront-ils leurs engagements pour soutenir une meilleure rémunération de l’épargne ? Une quasi-certitude : 2019 au même titre que 2018 sera une année compliquée ! Réponse : début 2020.
Le pouvoir d’achat des épargnants, une affaire à suivre …
Source : La Provence du 31/01/2019 – Edition Marseille
Le quotidien La Provence a publié une interview très intéressante d’Eric Guillaume, Président fondateur de VIAGER-VIAGER et créateur du ViagerMutualisé.
Eric Guillaume
Une manière méconnue de solvabiliser les seniors.
Eric Guillaume explique comment il a été amené à créer le concept du “Viager Mutualisé”. Il est parti du constat que plus de 9 retraités sur 10 souhaitent rester à leur domicile, et que la baisse du pouvoir d’achat des retraités est une préoccupation.Lire la suite
Du 15 au 17 mars 2019, j’aurai le plaisir de vous recevoir au stand de VIAGER-IMMO-Consulting !
Vous habitez dans la région de Montpellier, ce salon est l’opportunité de rencontrer des experts dans de nombreux secteurs d’activité et recevoir des informations utiles pour le Bien Vieillir chez Soi.
Savez-vous que 1 Héraultais sur 4 est un Senior, et que 56% des nouveaux Héraultais ont plus de 60 ans ?
Voilà deux bonnes motivations pour venir. Ce Salon est vraiment une opportunité de faire le plein d’informations utiles … et de se faire plaisir ! En effet, au programme de ces 3 jours, des conférences, des tables rondes et ateliers sur des thèmes divers seront organisés, ainsi que de nombreuses animations.
D’ici le 15 mars, je communiquerai régulièrement l’actualité du Salon des Seniors et le programme rythmé que les organisateurs vous préparent !
A très bientôt !
Les dates à inscrire à retenir : 15, 16 et 17 mars 2019 – Lieu : Parc des Expositions de Montpellier – Route de la Foire.
L’INSEE vient de publier les chiffres 2018 au sujet de la démographie en France. Rapidement, quelles sont les tendances de notre population ?
Notre population a augmenté de 0,30%. Nous sommes + 144 000 personnes. Cette augmentation s’explique par la différence entre les nombres de naissance et de décès.
4ème année de baisse des naissances …
Pour la 4e année consécutive le nombre de naissances diminue. 758 000 bébés sont nés en France en 2018 soit 12 000 de moins qu’en 2017.
Toutefois la France reste encore en 2016 le pays le plus fécond de l’union européenne.
L’avancée en âge des baby boomers entraîne une hausse du nombre de décès
En ce qui concerne les décès le nombre s’établit à 614 000 en 2018, soit 8000 de plus qu’en 2017. Pour l’INSEE l’espérance de vie à la naissance s’établit à 85,3 ans pour les femmes et 79,4 ans pour les hommes.
L’espérance de vie des femmes est l’une des plus élevées de l’Union Européenne
Bonne nouvelle Mesdames la France est l’un des pays où les femmes vivent le plus longtemps ! Pour les messieurs, la France n’est qu’en 9ème position. 🙁
Un nombre de mariage en légère augmentation
235 000 mariages ont été célébrés en 2000, dont 6 000 entre personnes de même sexe. Le nombre de PACS continu à augmenter pour atteindre le chiffre de 194 000.
En résumé …
La France vieillit et fait moins de “bébé” ! La baisse de la fécondité associée à l’augmentation des décès, sans oublier l’impact vieillissant de la génération des baby boomers explique la raison.
Les + de 65 ans représentent à présent 19,6% de la population contre 19,2% il y a un an !
Le vieillissement de notre population se poursuit inexorablement, avec toutes les conséquences sociétales pour nos citoyens seniors (Lire l’article Les français aiment les seniors)
Quelques chiffres rassurants Sur le regard des Français portés sur les seniors. Ces informations sont extraites d’un sondage réalisé par l’Institut Ipsos (*) pour le magazine Notre Temps.
9 Français sur 10 ont une bonne image des personnes âgées !
Qu’entendons-nous par bonne image ? Cela concerne entre autres les comportements, les actions et ce que les seniors peuvent apporter. Toutes les classes d’âge, jeune et moins jeune, ont une image positive des personnes âgées., toutes régions confondues et milieu urbain ou rural !
Alexandre Faure, Fondateur de Sweet Home, média dédié à la Silver Economie, a interviewé Eric Guillaume, Président et Fondateur de Virage Viager, le Viager Mutualisé.
L’interview traite des points suivants :
L’entrée de Préfon (La Caisse Nationale de Prévoyance de la Fonction Publique) dans le capital de Virage-Viager.
Pourquoi Virage-Viager est une réponse aux problèmes de solvabilité des seniors fragilisés ? Notamment avec la transition démographique et le papy-boom.
La transformation du patrimoine en liquidités.
Le viager traditionnel : un dispositif déséquilibré ?
Le rôle de l’acheteur Institutionnel dans le Viager Mutualisé.
Le processus de vente sereine et sécurisée du Viager Mutualisé
Les avantages du Viager Mutualisé en termes fiscaux et droits de succession.
Et beaucoup d’autres questions intéressantes abordés par Alexandre Faure dans son interview avec Eric Guillaume.
Découvrez vite cet intéressante interview. Je vous invite à me laisser vos commentaires, vos réactions, même si vous ne partagez pas certains points de vues ou analyses !
Si vous souhaitez me laisser un commentaire ou me poser une question plus personnelle, je vous invite à utiliserle formulaire de contact.
Et merci à Alexandre Faure pour ce travail réalisé…
