Archive de l’étiquette viager immo consulting

ParJean-Marie Rabot

Le Guide 2019 du Bien Vieillir à Domicile est arrivé !

Le Guide 2019 du Bien Vieillir à Domicile est arrivé fin de semaine dernière, la preuve !

Aussitôt arrivé, aussitôt distribué !

VIAGER-IMMO Consulting en qualité d’agence SOLUVIA et distributeur du produit VITALIMMO a eu le plaisir d’offrir à  Monsieur et Madame S. résidant dans l’Hérault, le 1er catalogue 2019.

Ces guides sont offerts par Silver Alliance qui est le partenaire privilégié de VITALIMMO “le viager mutualisé”.

 

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ParJean-Marie Rabot

Flash Immo : Les 5 villes les plus recherchées par les locataires

Enquête : source SeLoger

Photo : Gerd Altman

Quelles sont les villes les pus recherchées par les locataires ?

Palmarès Ville % des recherches de locations
1ère Paris 12%
2ème Lyon 5%
3ème Bordeaux 3%
4ème Toulouse 2%
5ème Nantes 2%

Vous avez compris, ces 5 villes concentrent presque 1/4 des recherches de logements effectuées par les locataires.

ParJean-Marie Rabot

Zoom sur notre démographie en 2018

Bébé intergénération

L’INSEE vient de publier les chiffres 2018 au sujet de la démographie en France. Rapidement, quelles sont les tendances de notre population ?

Notre population a augmenté de 0,30%. Nous sommes + 144 000 personnes. Cette augmentation s’explique par la différence entre les nombres de naissance et de décès.

4ème année de baisse des naissances …

Pour la 4e année consécutive le nombre de naissances diminue. 758 000 bébés sont nés en France en 2018 soit 12 000 de moins qu’en 2017.

Toutefois la France reste encore en 2016 le pays le plus fécond de l’union européenne.

L’avancée en âge des baby boomers entraîne une hausse du nombre de décès

En ce qui concerne les décès le nombre s’établit à 614 000 en 2018, soit 8000 de plus qu’en 2017. Pour l’INSEE l’espérance de vie à la naissance s’établit à 85,3 ans pour les femmes et 79,4 ans pour les hommes.

L’espérance de vie des femmes est l’une des plus élevées de l’Union Européenne

Bonne nouvelle Mesdames la France est l’un des pays où les femmes  vivent le plus longtemps ! Pour les messieurs, la France n’est qu’en 9ème position. 🙁

Un nombre de mariage en légère augmentation

235 000 mariages ont été célébrés en 2000, dont 6 000 entre personnes de même sexe. Le nombre de PACS continu à augmenter pour atteindre le chiffre de 194 000.

En résumé …

La France vieillit et fait moins de “bébé” ! La baisse de la fécondité associée à l’augmentation des décès, sans oublier l’impact vieillissant de la génération des baby boomers explique la raison.

Les + de 65 ans représentent à présent 19,6% de la population contre 19,2% il y a un an !

Le vieillissement de notre population se poursuit inexorablement, avec toutes les conséquences sociétales pour nos citoyens seniors (Lire l’article Les français aiment les seniors)

 

ParJean-Marie Rabot

Les français aiment les seniors !

seniors famille générationQuelques chiffres rassurants Sur le regard des Français portés sur les seniors. Ces informations sont extraites d’un sondage réalisé par l’Institut Ipsos (*) pour le magazine Notre Temps.

9 Français sur 10 ont une bonne image des personnes âgées !

Qu’entendons-nous par bonne image ? Cela concerne entre autres les comportements, les actions et ce que les seniors peuvent apporter. Toutes les classes d’âge, jeune et moins jeune, ont une image positive des personnes âgées., toutes régions confondues et milieu urbain ou rural !

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ParJean-Marie Rabot

Sweet Home interview Eric Guillaume, Président de Virage Viager

Alexandre Faure, Fondateur de Sweet Home, média dédié à la Silver Economie, a interviewé Eric Guillaume, Président et Fondateur de Virage Viager, le Viager Mutualisé.

L’interview traite des points suivants :

  • L’entrée de Préfon (La Caisse Nationale de Prévoyance de la Fonction Publique) dans le capital de Virage-Viager.
  • Pourquoi Virage-Viager est une réponse aux problèmes de solvabilité des seniors fragilisés ? Notamment avec la transition démographique et le papy-boom.
  • La transformation du patrimoine en liquidités.
  • Le viager traditionnel : un dispositif déséquilibré ?
  • Le rôle de l’acheteur Institutionnel dans le Viager Mutualisé.
  • Le processus de vente sereine et sécurisée du Viager Mutualisé
  • Les avantages du Viager Mutualisé en termes fiscaux et droits de succession.

Et beaucoup d’autres questions intéressantes abordés par Alexandre Faure dans son interview avec Eric Guillaume.

Découvrez vite cet intéressante interview. Je vous invite à me laisser vos commentaires, vos réactions, même si vous ne partagez pas certains points de vues ou analyses !

Si vous souhaitez me laisser un commentaire ou me poser une question plus personnelle, je vous invite à utiliser le formulaire de contact.

Et merci à Alexandre Faure pour ce travail réalisé…

Lisez l’interview de Sweet Home sur Eric Guillaume

Vous vous voulez comprendre en 30 secondes le Viager Mutualisé

ParJean-Marie Rabot

Déshériter ses enfants, bientôt possible ?

Parents enfants

Photo by J carter from Pexels

J’ignore si vous avez prêté attention aux propos du Secrétaire d’État Monsieur Gabriel Attal, mais ce dernier a laissé entendre fin 2018, dans différentes interviews une possible remise en cause du système de la réserve héréditaire.

L’idée est : pourquoi pas laisser la possibilité aux familles aisées de léguer leur fortune à des œuvres ! 

Plus clairement, c’est de donner la possibilité à ces familles de déshériter leurs enfants ! Si cette pratique est assez courante dans certains pays, comme l’Angleterre, le Pays de Galles, l’État d’Israël ou États-Unis (La succession de Johnny Hallyday…), ce n’est pas le cas en France puisque la “réserve héréditaire” empêche de déshériter ses enfants.

Je prévois de publier plus tard un article sur : en cas de succession comment les enfants du défunt sont assurés de toucher une part de l’héritage.

Vous l’avez compris, ce sujet pour le moment est au stade de la réflexion, aussi dans l’hypothèse où cette réforme verrait le jour, elle ne devrait concerner qu’une partie de la population. C’est-à-dire les plus aisés …

Cette réflexion est également étendue aux entreprises concernant les parts de sociétés. Est-ce que dans un avenir proche la loi nous permettra de sélectionner nos héritiers ? Est-ce que chaque héritier devra mériter son héritage ?

Déshériter ses enfants, bientôt possible ? La remise en cause de la réserve héréditaire sera certainement une réforme qui suscitera beaucoup de tension et de débat.

Cette possible réforme vous choque-t-elle ? Etes-vous favorable ou hostile à la remise en cause de la “réserve héréditaire” ? Vous êtes invités à exprimer votre avis dans les commentaires.

Sujet à suivre… 

 

 

 

 

ParJean-Marie Rabot

Préfon entre au capital de la société Virage-Viager

Toute l’équipe Soluvia et Jean-Marie Rabot vous souhaitons une excellente année  2019.

Partenaire exclusif de Virage-Viager, Soluvia se réjouit de démarrer l’année 2019  avec l’entrée de Préfon, acteur majeur de l’épargne retraite depuis plus de cinquante ans des agents du Service public, au capital de Virage-Viager.

=> Communiqué de Presse VIRAGE VIAGER PREFON vf

 

ParJean-Marie Rabot

Le Viager Mutualisé, c’est quoi ?

Une vidéo réalisée par Sweet Home, un média dédié à la Silver Economie, qui vous explique le fonctionnement du Viager Mutualisé™ et le processus de vente sereine et sécurisée.

Cliquez ICI pour regarder la vidéo

ParJean-Marie Rabot

Etre bien chez soi

Newsletter de janvier 2019 de Silver Alliance que je partage avec vous ….

Trois conseils suggérés :

  1. Bien organiser votre intérieur
  2. Misez sur le réconfort d’une bonne assiette
  3. Du bien-être à votre domicile

Découvrez-les vite ! => Cliquez ICI